希望を伝えた瞬間 家を買う、「コミットメント」はすでに広く知られていますが、これを維持するのは確かに簡単ではありません。 物件探しから住宅ローンの設定まで、実は一連の流れがあります。 家を買う ストレスになる可能性があります。 だからこそ、私たちはストレスや不安に屈するのではなく、立ち止まって深呼吸し、自分自身に情報を与えなければなりません. この点に関する私たちのアドバイス。
どうやって家を買うの？
簡単に思えるかもしれませんが、実際には「厄介な」問題です。あなたの好みやニーズを反映した適切な家を見つけることは仕事です。 それはそう - 幸いなことに – 不動産屋がある. ただし、まず最初に、急がずにいくつかの手順を実行する必要があります。完全に自律的に評価を開始できるいくつかの側面です。
不動産市場の動向を見てみましょう
まず、彼らは何ですか 不動産市場の価格とオファー この時点で？ 「レンガ」が真の投資と見なされるべき場合もあれば、価格が急騰する場合もあります。 最も安い物件を見つけるのは簡単ではありません。購入する適切な時期を待つことが最善の解決策であることがよくあります。
予算を設定し、住宅ローンを評価する
この場合、明確かつ何よりも透過的な方法で移動する必要があります。 利用可能な予算はいくらですか? 正確に基づいて、最初の「スキミング」を行う可能性があります。 現在販売中の物件. さらに、どのオプションを提案するかを理解することは、不動産会社から要求される質問の XNUMX つです。
もちろん、次のステップは 住宅ローンを評価する: 実際には、すべてのバイヤーの「信頼できる」仲間です。 について調べます より良いレート、さらに、 ローンの申し込みに必要な書類の概要は次のとおりです。. お金を使いすぎないようにするには、専門家の助けを借りてください。
都市の近隣を評価する
各地区には利点があり、それが位置する都市によっても異なります。 たとえば、私は 中央または歴史地区 広く需要がありますが、法外なコストがかかることがよくあります。最近ミラノの場合を考えてみましょう。 レンタルまたは販売価格の上昇率を記録した.
次に、間で評価できます 住宅地または郊外地域ただし、好みは個人的なものだけではありません。 実際、サービスからショッピングまで、必要なものをすべて手に入れるためには、ガソリン代と近くの学校、公園、お店の存在を考慮して、職場に行くための毎日のルートを見積もる必要があります。
なぜ不動産業者に助けを求めるのですか？
不動産業者の役割、ひいては価値も過小評価すべきではありません。 多くの場合、実際、特に家を購入する場合は、見えないようにすることはできませんが、この分野の専門家に頼らなければなりません。
もちろん、 不動産会社 を確認します 家の地籍コンプライアンス、ある場合 住宅ローン、またはもう一度チェックしてください 表面権. 同時に、評価は常に正しいです。
評価のポイントは確かに不可欠です。市場を知ることで、 最高の価格を得る、または少なくとも最も公正な価格。 また、すべての不動産業者が目指しているのは、 売り手と買い手の両方を守る. そして、それは多くはありません。
自分で家を買えますか？
今日まで、誰が選んでも 自分で家を買う、したがって、不動産業者の助けがなければ、非常に低い割合の一部です. 通常、それを行う人は、誰がアパートを販売しているかをすでに知っているか、不動産業者の費用を負担したくないかもしれません.
代理店なしで個人的に家を購入する それは、調査と提案と調停の両方で、自分で長いプロセスを開始することを意味します。 またのために 事務処理 サポートなしですべてを行う必要があります。多くの場合、特に購入プロジェクトに専念する時間や忍耐力がない場合、この選択は非常にストレスになる可能性があります. 残念ながら、リスクは間違った投資をすることです。
新築マンションとリノベーションマンションどっちがいい？
そのため、多くの人が次のように自問します。 新しいアパートまたはリノベーション? 答えは、いくつかの要因によって異なります。 たとえば、建設部門で働いている場合、または家具を扱っている場合は、間違いなく節約できます。 あるいは、コストは依然として最適化されていますが、かなりストレスの多い状況を管理しなければならないというリスクがあります。
